МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: ЧТО ЭТО И КОГДА НУЖНО

Межевание земельного участка - комплекс геодезических работ, сбор и изучение документов, сам процесс согласования границ, подготовка межевого дела, постановка на кадастровый учёт и получение документов о регистрации права собственности на объекты.

Межевание своего земельного участка необходимо, если владелец планирует:

- продать участок;

- разделить один участок на несколько самостоятельных (от 2-х и более);

- объединить два и более земельных участка в один

- решить земельный спор с соседями и установить границы

Таким образом, в результате межевания устанавливаются фактическая площадь участка и его точные границы. Участок без межевания невозможно поставить на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на него и, следовательно, совершать любые сделки с ним.

ИНСТРУКЦИЯ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Процедура проходит в несколько этапов.

1. Сбор документов

1. Паспорт заявителя-собственника

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и другие)

3. Правоудостоверяющие документы (свидетельство о праве собственности на участок, выписка из ЕГРН), если участок уже зарегистрирован

4. Межевой план. Для оформления межевого плана нужно обратиться к кадастровому инженеру

Подача документов

Подать заявление можно:

1. Через МФЦ. По предварительной записи в любом многофункциональном центре в Вашем городе. Необходимо подать заявление с приложенным пакетом документов. После получения Расписки о подаче и после указанного в ней срока, Вы получите Выписку из ЕГРН на земельный участок.

2. Через личный кабинет на сайте Росреестра. Вход на сайт необходимо выполнить через портал ГосУслуг, в Разделе «Государственная регистрация прав», следуя инструкции на сайте загрузить скан-копии всех документов, сформировать Заявление и подписать его Электронной цифровой подписью (ЭЦП).

__________________________________________________________________________________________________________________________________

Если у Вас нет времени на посещение МФЦ и Вы не хотите разбираться с формой подачи на сайте Росреестра, Вы можете обратить за помощью в нашу компанию. Специалисты ООО «ГеоСтройСервис» качественно и оперативно помогут Вам.

+7901 661 37 97

__________________________________________________________________________________________________________________________________

2. Получение документов

После анализа поданных Вами документов Росреестром, Вы получить Выписку из ЕГРН. Это будет являться документом, подтверждающим регистрацию права и внесение в ЕГРН сведений о земельном участке.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ГОСПОШЛИНА

За регистрацию прав необходимо заплатить государственную пошлину:

1. Для физических лиц – 1000 рублей (для СНТ и ДНТ)

- 6000 рублей (в остальных случаях)

СРОК РЕГИСТРАЦИИ

Срок регистрации прав – 10 рабочих дней. При подаче документов через МФЦ нужно добавить 2-3 рабочих дня (это время отправки документов в Росреестр с МФЦ)