Как зарегистрировать право собственности на построенный дом в 2025г.

В соответствии с законодательством любой объект недвижимости подлежит регистрации в Росреестре, в сведения об объекте должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). То есть, чтобы стать собственником дома или земельного участка, необходимо его правильно оформить, и в дальнейшем, в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Процедура регистрации дома проходит в несколько этапов.

1. Сбор документов

1. Паспорт собственника

2. Документы на земельный участок (Выписка из ЕГРН)

3. Технический план. Для получения технического плана нужно обратиться к кадастровому инженеру

2. Подача документов

Подать заявление можно:

1. Через МФЦ. По предварительной записи в любом многофункциональном центре в Вашем городе. Необходимо подать заявление с приложенным пакетом документов. После получения Расписки о подаче и после указанного в ней срока, Вы получите Выписку из ЕГРН на дом.

2. Через личный кабинет на сайте Росреестра.Вход на сайт необходимо выполнить через портал ГосУслуг, в Разделе «Государственная регистрация прав», следуя инструкции на сайте загрузить скан-копии всех документов, сформировать Заявление и подписать его Электронной цифровой подписью (ЭЦП).

__________________________________________________________________________________________________________________________________

Если у Вас нет времени на посещение МФЦ и Вы не хотите разбираться с формой подачи на сайте Росреестра, Вы можете обратить за помощью в нашу компанию. Специалисты ООО «ГеоСтройСервис» качественно и оперативно помогут Вам зарегистрировать дом.

+7901 661 37 97

__________________________________________________________________________________________________________________________________

3. Получение документов

После анализа поданных Вами документов Росреестром, Вы получить Выписку из ЕГРН. Это будет являться документом, подтверждающим регистрацию права и внесение в ЕГРН сведений о Вашем дом.

За регистрацию прав необходимо заплатить государственную пошлину:

1. Для физических лиц – 1000 рублей (для ДНТ и СНТ)

- 6000 рублей (в остальных случаях)

Срок регистрации дома – 10 рабочих дней. При подаче документов через МФЦ нужно добавить 2-3 рабочих дня (это время отправки документов в Росреестр с МФЦ)

1. Отказ в регистрации по причине ошибки в техническом плане

Технический план необходимо заказывать у квалифицированных аттестованных кадастровых инженеров, состоящих в СРО. В таком случае риск получить отказ Росреестра минимален.

В нашей компании работают квалифицированные кадастровые инженеры, Обращаясь в ООО «ГеоСтройСервис» вы получите документы, полностью соответствующие законодательству.

2. Неполный пакет документов.

Например, если на земельный участок не оформлено право собственности, то регистрация дома может затянуться. Или дом построен с нарушением утвержденных правил застройки. В таких случаях необходимо обратиться к специалистам за консультацией.